1993〜2003年築, 専有面積59.80㎡〜79.80㎡の平均販売価格
千葉県
44.4万円/㎡
前年比+7.9%
市川市
62.8万円/㎡
前年比+12.2%
グランコート原木中山壱番館
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩9分
1998年築 / 10階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,975万円
56.9万円/㎡
1,833
3,261
4,689
6,117
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,261万円〜4,689万円
46.7万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
グランコート原木中山壱番館
3,680万円（52.7万円/㎡）/ 2階 / 69.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,680万円 | 52.7万円 | 2階 | 69.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 3,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/13 | 3,280万円 | 46.9万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/28 | 3,380万円 | 48.4万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,580万円 | 51.2万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 3,680万円 | 52.7万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 3,780万円 | 54.1万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 3,490万円 | 51.7万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 3,590万円 | 53.1万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 57.0万円 | 9階 | 69.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,690万円 | 54.6万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 2,890万円 | 42.8万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 44.1万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 42.6万円 | 9階 | 67.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | グランコート原木中山壱番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/27 | イトーピア原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 4,880万円 | 60.6万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 78戸 | SRC |
| 2025/05/29 | グラン・コート原木中山弐番館 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/02 | アドリーム原木中山 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅9分 | 3,588万円 | 56.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/27 | クレッセント原木中山 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅12分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、市川市では12.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は市川市の平均と比較して16.1%割安です。
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